CASALE STORICO

Cividale Del Friuli (Udine)

Rif: RIF.21 PED
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€ 420.000
Casa singola
529 Mq
6 Vani
Giardino
Classe energetica F
4 Camere
2 Bagni
IMPORTANTE RIBASSO DI PREZZO !!!! RICHIESTA ATTUALE Eu. 420.000,00 TRATTABILI ... A soli 15 minuti da Cividale del Friuli ( cittadina patrimonio dell'UNESCO) in una location da favola ( PREHOD- SAN LEONARDO) dove il tempo sembra essersi fermato, con un panorama a 360 ° ; proponiamo UNICA E INTROVABILE soluzione di CASALE PADRONALE del XXVIII secolo con scoperto privato e con la possibilità d'acquistare altri lotto di terra.
Le foto dell'unità immobiliare non rendono giustizia alla spettacolarità e maestosità del complesso immobiliare, l' edificio in sasso e travi di legno che disegnano un dedalo di scale, ballatoi, stanze piccole e grandi, cantine, cortili e stalle degno di una leggenda. I porticati in legno con maestose colonne in pietra piasentina , le cantine scavate nel terreno e rivestite in pietra con la sapienza di mani esperte, i poggioli dai quali si può godere di una vista unica e impareggiabile, la zona giorno con la presenza di un grande "fogolar", gli affreschi alle pareti... tutto è semplicemente favoloso!
Completano la proprietà i terreni che abbracciano l'edificio e che si compongono da vigneti, boschi, prati e campi seminativi.
All'interno della proprietà vi sono anche la presenza di 2 capannoni agricoli d'importante metratura e di un edificio in pietra e legno disposto su 2 piani bisognoso di una ristrutturazione totale .
C'è anche un grande pozzo, per la raccolta dell'acqua piovana, e c'è una fonte di acqua cristallina, che ancora sgorga.
Un ambiente unico, ricco di fascino e storia, in uso fino a 8 anni fa quando la proprietà veniva utilizzata per organizzare matrimoni, feste, eventi.
Ideale per Bed and Breakfast, agriturismo, ristorante, albergo, ecc.... Qui ritroverete tutto per ricreare quella magica atmosfera di una volta e proverete a vivere in un contesto fiabesco!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif RIF.21 PED
Prezzo € 420.000
Provincia Udine
Comune Cividale Del Friuli
Superficie 529 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1985
Arredato si
Ascensore no
Cantina 75 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Soffitta 62 mq
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 290 Mq 290 Mqc
Altro - piano terra 30 Mq 8 Mqc
Cantina - piano terra 75 Mq 19 Mqc
Terrazza - 1° piano 90 Mq 27 Mqc
Terrazza - piano terra 90 Mq 27 Mqc
Terrazza - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Soffitta - 2° piano 62 Mq 31 Mqc
Altro - piano terra 500 Mq 125 Mqc
Terreno - piano terra 1 Mq 0 Mqc
Altro - piano terra 650 Mq 130 Mqc
Totale 660 Mqc

Video

Planimetrie

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